T2/3 de charme. VIEUX PORT 13001

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Appartement 55 m² - 2 pièces - Marseille (13001)

Prix 349 000 HAI*
Ref 974

Description de l'offre

VIEUX PORT. Au coeur du quartier des Arcenaulx, sublime T2 de 54 M², à l'avant dernier étage d'un bel immeuble ancien sur le mythique Cours Estienne d'Orves, vivante place "à l'Italienne" entièrement piétonne dédiée à la détente. Rénovation récente de qualité, subtile alliance du contemporain et de l'ancien au cachet préservé: parquet, poutres apparentes... Hall d'entrée. Cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour 30 M² Sud, vue magique sur les toits et Notre-Dame de la Garde... Vaste chambre sur balcon, calme absolu. Salle d'eau. Chambre de service à l'étage. Parking à la location. Faibles charges. Une adresse citadine très prisée au quotidien, en villégiature. "Un esprit Rive Gauche côté Rive Neuve" DPE: vierge. (Copro : 7 Lots. Charges : 1180 €/An). Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dominante et dégagée. Notre-Dame de la Garde


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Quartier Vieux Port


copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 180 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 334 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %


Charges 98 €


Taxe foncière annuelle 510 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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