ROUCAS-PLAGE/VUE MER

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Appartement 165.02 m² - 4 pièces - Marseille (13008)

Prix 1 280 000
Ref 108

Description de l'offre

Au sein d'un parc sécurisé dans somptueuse villa coloniale, très bel appartement en duplex et dernier étage, ascenseur, 165 M² habitables Loi Carrez (214 M² réels), + terrasse avec vue sur mer. Il propose : Au 1er Niveau : Un hall d'entrée, 1 suite parentale de 50 M² avec balcon, dressing, 1 salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC indépendant, 2 chambres avec chacune une salle d'eau privative, une buanderie. Le 2ème niveau accessible par un bel escalier en verre translucide propose un salon, salle à manger de 60 M² s'ouvrant une terrasse tropézienne avec très belle vue sur mer et une cuisine ouverte. Cet appartement dispose d'une cave et de deux emplacements de parking. Cette petite copropriété aux faibles charges , nichée dans une résidence privée de grand standing, au calme et entourée de verdure présente de nombreux atouts de séduction. (Copro : 7 Lots, Charges : 2980 €/An). DPE : D.

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 165,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 165,02 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Quartier Roucas-plage


copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 2 980 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 249 €


Taxe foncière annuelle 2 532 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13008)

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