T6 MERMOZ/RODOCANACHI 8EME/EXCLUSIVITE

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Appartement 191.92 m² - 6 pièces - Marseille (13008)

Prix 545 000 HAI*
Ref 899

Description de l'offre

MERMOZ/RODOCANACHI. Emplacement stratégique pour ce vaste appartement familial en étage élevé de 191,92 M² Loi Carrez avec extérieur. Situé à deux pas des écoles et de toutes les commodités du 8ème arrondissement, il offre une qualité de vie où tout peut se faire à pied. Spacieuse réception de 58 M² exposée plein Sud, cuisine indépendante, vaste buanderie, 5 chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, triple exposition, 2 caves, 1 box, possibilité d'acquérir un 2ème box en sus du prix, rénovations à prévoir, nombreuses possibilités. DPE : D. (COPRO : 15 Lots. Charges : 6.000 €/An).

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 191,92 m²


Surface loi Carrez (m²) 191.92


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1958


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 6 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %


Charges 500 €


Taxe foncière annuelle 3 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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