T3. "CARRE D'OR" ENTRE MER ET VILLE. 13008/EXCLUSIVITE

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Exclusivité Nouveauté
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Appartement 80 m² - 3 pièces - Marseille (13008)

Prix 550 000 HAI*
Ref 916

Description de l'offre

CARRE D'OR. Dans un écrin de verdure, à l'avant dernier étage d'un petit immeuble de belle facture, lumineux T3 traversant (Superficie habitable: 76 M²) entièrement ouvert sur extérieurs. Cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse plein soleil au calme absolu. Large vue dégagée sur jardins, collines et la mer... Deux confortables chambres sur balcons. Salle d'eau. Dressings. Cave. En parfait état et soigneusement traîté au goût du jour. Copropriété sécurisée au coeur d'un parc verdoyant offrant une qualité de vie inégalée : Piscines - Tennis - Restaurants- commerces... sur le site. Proche toutes commodités citadines, la mer et la ville et un environnement de qualité. DPE: D. (Copro: 359 Lots. Charges: 5932 €/AN) Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23.

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 77


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Quartier Mairie 8eme


copropriété OUI


nombre de lots 359


Quote Part annuelle des charges 5 932 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %


Charges 494 €


Taxe foncière annuelle 2 021 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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