T3. DELANGLADE/SYLVABELLE

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Appartement 70 m² - 3 pièces - Marseille (13006)

Prix 270 000 HAI*
Ref 937

Description de l'offre

A deux pas du Cours Pierre Puget dans une petite rue calme, type 3 de charme totalement ouvert sur l'extérieur au troisième et dernier étage d'un petit immeuble ancien sans ascenseur. Superficie loi Carrez: 68,40 M². Hall d'entrée. Cuisine ouverte sur lumineux séjour sur terrasse plein sud. 2 chambres (18M²+10M²) sur terrasse de caractère à balustres. Rangements. Salle de bains. Cachet de l'ancien préservé: moulures-grande hauteur sous plafonds... Faibles charges. Climatisation réversible. Environnement de qualité, immeuble habité uniquement par propriétaires. Cave. Au coeur de la ville et pourtant à l'abri de l'agitation urbaine. Métro et toutes commodités citadines au pied de l'immeuble. DPE: D. (Copro: 8 lots. Charges: 891€ /An) Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 68.4


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 14.20


Exposition NORD-SUD


Quartier Saint Jacques


copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 891 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 257 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 840 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13006)

* Honoraires d'Agences Inclus

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