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 T2/3 de charme. VIEUX PORT 13001

Marseille (13001)
Réf : 974

VIEUX PORT. Au coeur du quartier des Arcenaulx, sublime T2 de 54 M², à l'avant dernier étage d'un bel immeuble ancien sur le mythique Cours Estienne d'Orves, vivante place "à l'Italienne" entièrement piétonne dédiée à la détente. Rénovation récente de qualité, subtile alliance du contemporain et de l'ancien au cachet préservé: parquet, poutres apparentes... Hall d'entrée. Cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour 30 M² Sud, vue magique sur les toits et Notre-Dame de la Garde... Vaste chambre sur balcon, calme absolu. Salle d'eau. Chambre de service à l'étage. Parking à la location. Faibles charges. Une adresse citadine très prisée au quotidien, en villégiature. "Un esprit Rive Gauche côté Rive Neuve" DPE: D. (Copro : 7 Lots. Charges : 1180 €/An). Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23

Prix du bien 313 000 € HAI*
Pièce(s) 2
55
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13001
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dominante et dégagée. Notre-Dame de la Garde
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Quartier Vieux Port

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 313 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 299 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Charges 98 €
Taxe foncière annuelle 510 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus