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BASTIDE BOURGEOISE DE FAMILLE. 13012

Marseille (13012)

Réf : 1022

BASTIDE BOURGEOISE de FAMILLE. LES TROIS LUCS 13012 - Pour famille en quête d'un art de vivre authentique - de sérénité - de larges espaces et grands volumes, remarquable maison de maître implantée sur un ancien domaine viticole, un écrin de verdure de 2680 M² aux accents de Pagnol... Surface: 420 M² + grenier aménageable 132M². La propriété appartient depuis toujours à la même famille qui a préservé le charme originel et l'architecture exceptionnelle de cette belle demeure érigée en 1920. Une magnifique galerie d'entrée mène aux vastes pièces de réception. Eléments d'époque conservés: Parquet- Moulures- Cheminées- Vitraux- Grande hauteur sous plafonds...) Cuisine, office. Un magistral escalier conduit aux 6 chambres des étages et grenier. En position dominante, la bâtisse plein sud bénéficie d'une large vue dégagée sur les collines et la campagne provençale. Grandes terrasses à l'Italienne bordées de platanes centenaires, jardin méditerranéen... Cave. Dépendances, stationnements. Piscinable. Tous commerces, services, axes autoroutiers et golf à 2 pas. Réellement la campagne en ville à 1/4 d'heure de l'hyper centre. Classe énergie et classe climat: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021): 7660/10400 €. MDT: 3920. Sylvie LUSINCHI 06 64 97 73 23

Prix du bien 2 625 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13012

Surface habitable (m²) 552 m²

surface terrain 2 681 m²

Surface loi Carrez (m²) 420 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Nombre de parking 10

Surface cave (m²) 35

Année de construction 1920

Quartier Les 3 Lucs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 2 625 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 868 €

Bilans énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

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