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PREFECTURE/PIERRE PUGET 13006 - ATYPIQUE T5/6 de CHARME en ATTIQUE - DERNIER ETAGE - 85m² de TERRASSES à CIEL
Marseille (13006)Réf :
8
PREFECTURE/PIERRE PUGET 13006 - ATYPIQUE T5/6 de CHARME en ATTIQUE - DERNIER ETAGE - 85m² de TERRASSES à CIEL OUVERT de PLAIN-PIED. Véritable maison sur le toit discrètement perchée au dernier étage d'un immeuble d'origine bourgeoise côté quartier des Antiquaires. Une pépite citadine hors norme permettant de vivre à l'extérieur 365 jours sur 365... Seul à l'étage. Ascenseur accès direct dans l'appartement. Excellent état. Climatisé. Superficie au sol: 154m² - Loi Carrez: 139, 94m². Traversant - Lumineux - Pas de vis à vis. Séjour/salon de caractère 40m² (Grande hauteur sous plafond- Cheminée- Poutres...) entièrement ouvert sur une exceptionnelle terrasse plein ciel de 53m² aux accents méditerranéens, large vue dominante et panoramique sur la ville jusqu'au Massif de l'Etoile. Cuisine équipée ouverte sur la 2ème. terrasse de 31m², une sublime bulle de sérénité plein sud au cachet fou! 4 chambres dont 3 donnant sur terrasses. 2 salles d'eau. Rangements. "La dolce vita" au coeur du quartier des affaires, banques- Palais de Justice- Préfecture.Vieux-Port... Commerces de qualité, Mobiliers- Décoration- Galerie d'art. Brasseries- restaurants au pied de l'immeuble. Une douce et facile vie citadine au rythme du quartier des Antiquaires et son art de vivre... Métro Estrangin- Bus. Possibilité location parking. Sylvie LUSINCHI 06 64 97 73 23 - slusinchi.immo@gmail.com
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
154 m²
Surface loi Carrez (m²)
139,94 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
5
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
Quartier
Pierre Puget/Edmond Rostand
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
1 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
95 €
Taxe foncière annuelle
2 585 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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