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Nouveauté

COTE CORNICHE 13007/MAISON BOURGOISE

Marseille (13007)

Réf : 1075

Située entre le Vallon des Auffes et le cercle des Nageurs, cette maison au charme fou s’inscrit dans un décor ayant pour toile de fond la MER et les îles. Sa superficie utile de 184,51 M² répartis sur trois niveaux est desservie par un escalier d'époque. Son exposition traversante Est/Ouest y laisse pénétrer la lumière. Climatisée, chaque pièce est bordée d'une terrasse. le premier niveau propose une réception composée d'un salon (cheminée) ouvert par de larges baies sur un extérieur offrant une vue magnifique, un coin bibliothèque, une salle à manger, une cuisine. Le rez de chaussée et le deuxième étage se partagent le côté nuit, trois chambres (poss 4) avec 2 salles d'eau, une salle de bains. 1 box (poss. 1 véhicule, 1 moto) et 2 parkings (accès direct) complétent ce bien. A proximité de toutes infrastructures. Classe Energie/Climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard (2021) : 1940 €/2690 €. « Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Joëlle BAUDRY : 06.22.93.50.33

Prix du bien 1 680 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13007

Surface habitable (m²) 184,51 m²

surface terrain 168 m²

Surface loi Carrez (m²) 184,51 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue MER/RADE ET ILES

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 680 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 101 €

Bilans énergétiques

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