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BOMPARD 13007. T3/4 de CHARME et QUALITE. 2 TERRASSES - VUE VILLE et MER 13007

Marseille (13007)
Réf : 1055

BOMPARD 13007. T3/4 de CHARME et QUALITE. 2 TERRASSES. VUE VILLE et MER. Discrètement niché entre la mer et la Bonne Mère, élégant et lumineux appartement de type 3/4 à l'avant dernier étage d'une petite copropriété récente de belle facture au coeur du pittoresque et serein quartier Bompard. Superficie loi Carrez: 123,83 m². Au calme absolu, entièrement ouvert sur l'extérieur à la fois grâce à aux larges baies de chaque pièce et aux 2 larges terrasses suspendues. Traversant Est/Ouest. Volumes généreux parfaitement organisés. Soigneusement traîté au goût du jour, prestations de qualité; excellent état. Vaste hall d'entrée. Confortable et paisible séjour 45 m² (cheminée) ouvert sur une large terrasse de charme paysagée, vue dominant la mer et les îles alentour. Cuisine équipée haut de gamme. 2 vastes chambres (16 m² + 17 m²), l'une ouverte sur balcon, la seconde sur belle terrasse côté mer. Salles d'eau. Salle de bains. Possibilité achat d'un garage double 25 m² en sus du prix. (véhicules côte à côte) accès direct à l'appartement. Une âme de village conservée à Bompard, quartier résidentiel de charme le plus prisé de la cité Phocéenne, un air de vacances au quotidien... Petits commerces de qualité - écoles - mer - bus à 2 pas à pied, accès centre ville, Vieux-Port et autoroutes immédiats. Tous diagnostics excellents. DPE: B - GES: A. Charges annuelles: 4774 €. Copro: 17 lots principaux. "Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". Sylvie LUSINCHI 06 64 97 73 23

Prix du bien 940 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 124 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2009
Quartier BOMPARD proche ENDOUME

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 940 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 398 €
Taxe foncière annuelle 2 720 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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