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SAINT-VICTOR/ENDOUME 13007 - T4 NEUF - ETAGE ELEVE - TERRASSES 76M² - 2 PARKINGS

Marseille (13007)
Réf : 1094

SAINT-VICTOR/ENDOUME 13007. T4 NEUF - ETAGE ELEVE - TERRASSES 76M² - 2 PARKINGS. Une pépite citadine à l'avant dernier étage d'une résidence neuve haut de gamme nichée entre la mer, la Bonne Mère et le Vieux-Port. A la croisée de SAINT-VICTOR et ENDOUME, quartiers villages historiques et dynamiques les plus convoités de la cité Phocéenne. Sublime appartement traversant de type 4 parfaitement organisé à vivre comme une maison, entièrement ouvert sur terrasses 76m² plein ciel. Lumineux espace de vie séjour/cuisine 38m² donnant sur une magique terrasse 52m², vue citadine et abbaye Saint-Victor. 3 chambres chacune dotée de dressing et chacune ouverte sur large terrasse/patio 25m² sud. Salle de bains. Salle d'eau. Prestations soignées, équipements contemporains haut de gamme pour un confort optimal esthétique et performances environnementales. Résidence répondant aux exigences de la RT2012. Un cocon citadin chic et pratique, tous commerces de qualité - établissements scolaires au pied de la copropriété. A deux pas à pied de l'hyper centre, Vieux-Port - Palais de justice... Egalement de la plage, anses confidentielles - Cercle des nageurs... Transports, accés autoroutiers immédiats. Possibilité achat 2 parkings accès direct. "Les informations sur les risques auquel le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" - Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23

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Prix du bien 820 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 91 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2023
Quartier SAINT-VICTOR/ENDOUME

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 790 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.8 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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