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VASTE T3/TERRASSE. "CARRE D'OR" 13008

Marseille (13008)

Réf : 1012

LORD DUVEEN/MERMOZ. Idéalement situé au coeur du résidentiel "CARRE D'OR" dans une petite copropriété sécurisée de belle facture et dotée d'un parc arboré, volumineux T3 (Superficie Loi Carrez: 80,93 M²) entièrement ouvert sur une superbe terrasse 31 M² Sud/Ouest. Appartement parfaitement organisé et soigneusement entretenu. (Climatisation - Ttes baies et fenêtres neuves - Volets électriques...) Lumineux séjour 30 M² S/terrasse au calme et S/verdure. Cuisine équipée neuve. 2 grandes chambres. Rangements, dressing. Salle d'eau. Cave. Possibilité achat garage accès direct en sus du prix. Belle adresse dans ce quartier paisible et pratique, environnement de qualité. Tous commerces - écoles, collèges et lycées - bus, métro et toutes infrastructures urbaines à 2 pas à pied. "La dolce vita en ville!" Energie: D et Climat: C. (Copro: 55 Lots-Charges: 3000 €/an) Sylvie LUSINCHI 06 64 97 73 23

Prix du bien 297 000 € HAI*

Pièce(s) 3

m² 81

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13008

Ville Marseille

Surface habitable (m²) 81 m²

Surface loi Carrez (m²) 81 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1976

Quartier JEAN MERMOZ/LORD DUVEEN

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 3 249 €

Bilans énergétiques

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