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VASTE T3/TERRASSE. "CARRE D'OR" 13008

Marseille (13008)
Réf : 1012

LORD DUVEEN/MERMOZ. Idéalement situé au coeur du résidentiel "CARRE D'OR" dans une petite copropriété sécurisée de belle facture et dotée d'un parc arboré, volumineux T3 (Superficie Loi Carrez: 80,93 M²) entièrement ouvert sur une superbe terrasse 31 M² Sud/Ouest. Appartement parfaitement organisé et soigneusement entretenu. (Climatisation - Ttes baies et fenêtres neuves - Volets électriques...) Lumineux séjour 30 M² S/terrasse au calme et S/verdure. Cuisine équipée neuve. 2 grandes chambres. Rangements, dressing. Salle d'eau. Cave. Possibilité achat garage accès direct en sus du prix. Belle adresse dans ce quartier paisible et pratique, environnement de qualité. Tous commerces - écoles, collèges et lycées - bus, métro et toutes infrastructures urbaines à 2 pas à pied. "La dolce vita en ville!" Energie: D et Climat: C. Estimation coûts annuels d'énergie : 1430/2020 €. (Copro: 55 Lots-Charges: 3000 €/an) Sylvie LUSINCHI 06 64 97 73 23

Prix du bien 297 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1976
Quartier JEAN MERMOZ/LORD DUVEEN

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 3 249 €