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MERMOZ/CLUNY. 13008. DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Marseille (13008)

Réf : 1027

Coup de coeur pour cet appartement aux allures de maison ! Atypique, perché au dernier étage (ascenseur) d'un immeuble citadin, il développe une superficie habitable de 81,16 M². La porte franchie, une volée de marches nous conduit vers un espace réception (cheminée) ouvert sur une terrasse aux dimensions surprenantes, une cuisine indépendante donne aussi sur l'extérieur. Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Idéalement situé à proximité de toutes infrastructures, ce bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement privatif parking en sus (20.000 €). Classe Climat et Classe Energie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : 1230/1710 €. (Copro : 7 Lots. Charges : 1608 €/An). Joëlle BAUDRY : 06.22.93.50.33

Prix du bien 620 000 €

Pièce(s) 3

m² 86.16

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 86,16 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,96 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1972

Quartier MERMOZ-CLUNY

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 620 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 134 €

Taxe foncière annuelle 1 732 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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