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 MERMOZ/CLUNY. 13008. DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Marseille (13008)
Réf : 1027

Coup de coeur pour cet appartement aux allures de maison ! Atypique, perché au dernier étage (ascenseur) d'un immeuble citadin, il développe une superficie habitable de 81,16 M². La porte franchie, une volée de marches nous conduit vers un espace réception (cheminée) ouvert sur une terrasse aux dimensions surprenantes, une cuisine indépendante donne aussi sur l'extérieur. Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Idéalement situé à proximité de toutes infrastructures, ce bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement privatif parking en sus (20.000 €). Classe Climat et Classe Energie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : 1230/1710 €. (Copro : 7 Lots. Charges : 1608 €/An). Joëlle BAUDRY : 06.22.93.50.33

Prix du bien 620 000 €
Pièce(s) 3
86.16
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 86,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,96 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1972
Quartier MERMOZ-CLUNY

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 134 €
Taxe foncière annuelle 1 732 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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