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Exclusivité: T3 - SUPER CADENELLE / TERRASSE, VUE MER 13008

Marseille (13008)
Réf : 1044

"SOUS OFFRE". T3 - SUPER CADENELLE / TERRASSE, VUE MER. Dans une coproporiété de haut standing superbement entretenue au coeur d'un parc de verdure surplombant la baie du Prado et la corniche Kennedy, lumineux appartement traversant de type 3 en parfait état totalement ouvert sur extérieurs. Superficie loi Carrez: 76,33m². A l'avant dernier étage d'un petit immeuble, le mieux placé de la résidence; pas de vis à vis et un calme total dans un îlot de nature. Cuisine ouverte sur séjour 30m² donnant sur terrasse Sud/Ouest, splendide vue dégagée sur la végétation luxuriante, les collines et la mer... 2 chambres (15m² + 13m2) ouvertes sur balcon. Salle d'eau. Cave. Possibilité location garage. Un véritable cocon appaisant dans un cadre de vie d'exception doté d'un air de vacances au quotidien! Environnement de qualité, copropriété sécurisée 24h/24. Pour les résidents: Piscine - Tennis - Club house, restaurants - Commerces - Conciergerie - Service de bus privé vers le centre ville côté carré d'or. DPE: D (Ancienne version) Charges: 6660€/An, tout inclus. Sylvie LUSINCHI 06 64 97 73 23

Prix du bien 600 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Mer et verdure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974
Quartier COMMANDANT ROLLAND prox. BAGATELLE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Charges 550 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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