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Surface min

Référence

CARRE D'OR/RODOCANACHI 13008-T3

Marseille (13008)

Réf : 1054

En étage élevé, au sein d'une copropriété sécurisée de très belle facture, superbe T3 (82,60 M² Loi Carrez). Récemment rénové. Prestations soignées de qualité. Cuisine/Séjour 33 M² ouvert sur terrasse Sud. Deux chambres (11 et 15 M²) dont une avec coin bureau. Une salle d'eau. Une salle de bains. Hauteur sous plafond. Beau parquet chevrons. Climatisation. Cave. Environnement de qualité. Situation idéale et pratique : commerces, transports, cinémas et autres commodités citadines au pied de la copropriété. Une vraie valeur sûre. (Possibilité garage en sus 25.000 €). Classe Energie et Classe Climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940/1330 € (2021). « Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». (Copro : 24 Lots. Charges : 2484 €/An).

Prix du bien 485 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 82,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 11.77

Exposition Sud-Est

Quartier Rodocanachi

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 485 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 207 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

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