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CARRE D'OR/RODOCANACHI 13008-T3

Marseille (13008)
Réf : 1054

En étage élevé, au sein d'une copropriété sécurisée de très belle facture, superbe T3 (82,60 M² Loi Carrez). Récemment rénové. Prestations soignées de qualité. Cuisine/Séjour 33 M² ouvert sur terrasse Sud. Deux chambres (11 et 15 M²) dont une avec coin bureau. Une salle d'eau. Une salle de bains. Hauteur sous plafond. Beau parquet chevrons. Climatisation. Cave. Environnement de qualité. Situation idéale et pratique : commerces, transports, cinémas et autres commodités citadines au pied de la copropriété. Une vraie valeur sûre. (Possibilité garage en sus 25.000 €). Classe Energie et Classe Climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940/1330 € (2021). « Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». (Copro : 24 Lots. Charges : 2484 €/An).

Prix du bien 485 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 82,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 11.77
Exposition Sud-Est
Quartier Rodocanachi

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 207 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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