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Vendu

T4 PROXIMITE ST GINIEZ/MICHELET. 13008

Marseille (13008)

Réf : 988

Proximité St Giniez/Michelet. Entre ciel et terre, perché au 16ème étage d'une structure verticale, ce Duplex alliant confort, élégance est baigné de soleil. Le design chaleureux de ses espaces intérieurs fait la part belle au bois et aux teintes chatoyantes. L'architecte a prêté une attention toute particulière à la qualité des matériaux, aux aménagements conçus sur mesure, à la parfaite insonorisation. Parqueté, climatisé, il développe une superficie de 83 M². La cuisine donne sur le salon plein Sud, l'ensemble ouvert sur une terrasse plongeant vers les collines et la mer. Un escalier de bois conduit à l'espace nuit. Il propose 3 chambres (dressings). Deux d'entre elles dotées de baies vitrées, insonorisées, sont impactées par une vue exceptionnelle sur la ville. La troisième a sa terrasse privative. Une salle d'eau pavée de carreaux nuancés abrite une douche à l'italienne. Une cave complète ce bien. Le stationnement est aisé dans la résidence. Ce petit cocon est à proximité de toutes les infrastructures (métro, écoles, crèches). DPE : D. (Copro : 227 Lots. Charges : 3816 €/An).

Prix du bien 447 000 €

Pièce(s) 4

m² 82.37

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13008

Ville Marseille

Surface habitable (m²) 82,37 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,37 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 16

Ascenseur OUI

Vue COLLINES/MER

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.71

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1967

Quartier Saint Giniez

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 447 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 318 €

Taxe foncière annuelle 1 352 €

Bilans énergétiques

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