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Sous-compromis
Nouveauté

T4  PROXIMITE ST GINIEZ/MICHELET. 13008

Marseille (13008)

Proximité St Giniez/Michelet. Entre ciel et terre, perché au 16ème étage d'une structure verticale, ce Duplex alliant confort, élégance est baigné de soleil. Le design chaleureux de ses espaces intérieurs fait la part belle au bois et aux teintes chatoyantes. L'architecte a prêté une attention toute particulière à la qualité des matériaux, aux aménagements conçus sur mesure, à la parfaite insonorisation. Parqueté, climatisé, il développe une superficie de 83 M². La cuisine donne sur le salon plein Sud, l'ensemble ouvert sur une terrasse plongeant vers les collines et la mer. Un escalier de bois conduit à l'espace nuit. Il propose 3 chambres (dressings). Deux d'entre elles dotées de baies vitrées, insonorisées, sont impactées par une vue exceptionnelle sur la ville. La troisième a sa terrasse privative. Une salle d'eau pavée de carreaux nuancés abrite une douche à l'italienne. Une cave complète ce bien. Le stationnement est aisé dans la résidence. Ce petit cocon est à proximité de toutes les infrastructures (métro, écoles, crèches). DPE : D. (Copro : 227 Lots. Charges : 3816 €/An).

Prix du bien 447 000 €
Pièce(s) 4
82.37
Chambre(s) 3

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13008
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 82,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 16
Ascenseur OUI
Vue COLLINES/MER
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.71
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1967
Quartier Saint Giniez

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 447 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 318 €
Taxe foncière annuelle 1 352 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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