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T4. COMMANDANT ROLLAND/BAGATELLE 13008

Marseille (13008)
Réf : 1047

Lumineux appartement de 143,49 M² Loi Carrez, entièrement ouvert sur terrasses (70 M²) plein soleil, au dernier étage d'une copropriété semi-récente de belle facture sécurisée. Séjour/salon 46 M², cheminée, larges baies, cuisine indépendante , deux chambres (23,48 M² et 11,55 M²) disposant chacune de sa salle d'eau ou de sa salle de bains. Un escalier intérieur donne accès à un espace (bureau, atelier ou chambre au choix). Nombreux rangements. Cave. Box. A revisiter au goût du jour. Emplacement géographique de premier ordre : transports, écoles de renom, axes autoroutiers à proximité immédiate. Parc Bagatelle et Borély, Golf et Mer. Une belle adresse, un environnement résidentiel. Classe Energie et Classe Climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240/1730 € (2021). (Copro : 48 Lots. Charges : 4200 €/An).

Prix du bien 870 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 143,49 m²
Surface loi Carrez (m²) 143,49 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1980
Quartier COMMANDANT ROLLAND prox. BAGATELLE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 870 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 828 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 4 107 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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