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2EME PRADO/ST GINIEZ. 13008. EXCLUSIVITE

Marseille (13008)

Réf : 1064

A l'avant dernier étage d'un immeuble de belle facture, confortable T4 traversant de 118,19 M² Loi Carrez avec terrasses. Spacieuse réception 36 M² - larges baies- beau parquet chevrons - ouverte sur terrasse Sud avec vue très dégagée. Cuisine/loggia. 3 chambres. 2 salle d'eau. Climatisation. nombreux rangements. Cave. Environnement de qualité. Situation idéale et pratique : commerces, transports et autres commodités citadines. Possibilité d'acquérir garage en sus au sein de l'immeuble (30.000 €). Classe Energie et Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280/1790 € (2021). (Copro : 20 Lots. Charges : 4320 €/An). « Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix du bien 565 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 118,19 m²

Surface loi Carrez (m²) 118,19 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 7

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1968

Quartier Saint Giniez/2eme Prado

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 565 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 360 €

Taxe foncière annuelle 4 099 €

Bilans énergétiques

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