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CABOT/LA PANOUSE 13009 - MAISON T5/6 "Esprit côté sud"

Marseille (13009)

Réf : 1067

CABOT/LA PANOUSE 13009. Volumineuse maison de caractère aux accents méditerranéens nichée dans une oasis de verdure à 2 pas du résidentiel noyau villageois du Cabot. Superficie habitable 211m²: maison 187m² + studio 24m², édifiés sur 629m² clos et paysagé. L'ensemble fut conçu pour vivre dedans-dehors, aussi toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur et la nature. Lumineux séjour/salon 47m² (volumes généreux, grande hauteur sous plafond; poutres apparentes..) surplombé d'une mezzanine de charme 19m². Cuisine équipée + buanderie = 28m². 3 chambres (21m² + 15m² + 20m²). Salle de bains + douche. Salle d'eau. Studio aux larges baies aménagé en une pièce principale + salle d'eau, wc. Dépendance 10m² (abri de jardin bois). Piscine. Parkings clos 4 à 5 véhicules. Aménagements paysagers créés pour un jardin facile d'entretien!!! Un havre de paix en pleine nature et au grand air, pourtant à 4 minutes de tous les services urbains. Environnement de qualité. Classe énergie et classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1860 €/2580 € (2021) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr" - Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23

Prix du bien 895 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 211 m²

surface terrain 629 m²

Surface loi Carrez (m²) 211 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Verdure

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2007

Quartier CABOT - LA PANOUSE

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Taxe foncière annuelle 2 621 €

Bilans énergétiques

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