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DUPLEX/TERRASSE. PROX. CABOT/AIGUIER. 13009

Marseille (13009)
Réf : 1043

Cette copropriété accueille au dernier étage un DUPLEX de 123,42 M² Loi Carrez, agrémenté d'un toit terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Modulable, actuellement proposé en T3, ses propriétaires ont apporté un soin particulier à la qualité des détails, au choix des matériaux et des couleurs. Entiérement parqueté, climatisé, l'appartement propose au 1er niveau : un lumineux séjour (41 M²) ouvert par de larges baies sur un extérieur, une cuisine équipée et son coin repas, une chambre avec dressing et salle de bains. A l'étage : un vaste espace aménagé en chambre avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne), petite cuisine s'articulant autour du jardin suspendu (64M²). 2 caves, un emplacement parking privatif complètent ce bien rare à la vente. Commerces, Ecoles et Collèges à proximité. Classe Energie et Classe Climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940/1330 € (2021) (Copro : 200 Lots. Charges : 8280 €/An). Joëlle BAUDRY : 06.22.93.50.33

Prix du bien 599 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 123,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1970
Quartier Le Cabot

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 690 €
Taxe foncière annuelle 2 598 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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