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Vendu
PERIER/VAUBAN -T2/3 de CHARME. PATIO/TERRASSE à CIEL OUVERT
Marseille (13006)Réf :
1074
VAUBAN/PERIER. T2/3 de CHARME. PATIO/TERRASSE à CIEL OUVERT. Une pépite citadine en rez de jardin d'un petit immeuble ancien parfaitement entretenu et confidentiel (2 copropriétaires). A vivre comme une maison de ville: de plain-pied et entièrement ouvert sur un sublime patio/terrasse de 15 M² plein soleil au calme absolu. Superficie habitable: 50 M². Superficie loi Carrez: 40,56 M². Traversant Est/Ouest. Rénovation récente de qualité. Belle cuisine équipée ouverte sur un confortable séjour 23 M² donnant sur le ravissant patio/terrasse. Chambre 15 M². Salle d'eau attenante. Rangements. Buanderie. Une dépendance de 8 M² aux larges baies offre une lumineuse chambre entièrement ouverte sur l'extérieur paisible. Très faibles charges. Au coeur de la ville et pourtant un air de vacances flotte dans ce cocon... DPE: C - GES: A. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr / Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
50 m²
Surface loi Carrez (m²)
40,56 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
Quartier
PERIER/VAUBAN
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
673 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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