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Sous-offre
Nouveauté

SUBLIME T4/5 FAMILIAL de CHARME 13006 - Limite 13008

Marseille (13006)
Réf : 1042

SUBLIME T4/5 FAMILIAL de CHARME 13006 limite 13008. Un joli esprit bobo chic pour cette pépite citadine nichée entre la rue Paradis et Vauban au sein d'un bel immeuble bourgeois Art Déco. Superficie loi Carrez: 146,04m². Totalement rénové et pensé par architecte, cachet et volumes de l'ancien préservés, grande hauteur sous plafond - parquet ... Chaque pièce est dotée de larges ouvertures vers l'extérieur. Vaste galerie d'entrée. Lumineux et convivial espace de vie 61m² : cuisine équipée ouverte sur séjour/salon au caractère authentique. 3 belles chambres côté jardin donnant sur balcon et petite terrasse de charme, calme et plein soleil. Salle de bains. Salle d'eau. Rangements. Cave. Possibilité location parking. Une vraie vie de quartier sereine et pratique pour famille citadine. Ecoles, lycées - Commerces, marché - Cinéma - Bus, métro... à 2 pas à pied. Classe énergie et climat: C. Montant estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1180/1640 € (2021). Charges: 1620€/An. Sylvie LUSINCHI 06 64 97 73 23

Prix du bien 715 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 147 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Nord-Sud
Quartier HAUT JEAN FIOLLE/VAUBAN

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 715 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 685 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 2 266 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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