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Vendu

T4/5 en DUPLEX. JARDIN & DEPENDANCE dans BASTIDE - CABOT 13009

Marseille (13009)
Réf : 1035

T4/5 de CHARME en DUPLEX. JARDIN & DEPENDANCE. Au coeur du noyau villageois du Cabot, appartement familial de caractère au sein d'une magnifique maison de maître au cachet préservé et à l'abri de l'agitation urbaine. (113,88m² loi Carrez + dépendance: 15m²). Lumineux séjour/salon bourgeois 40m², éléments d'époque conservés: Parquet-Moulures-Cheminée-Grande hauteur sous plafond... Cuisine esprit maison de campagne... 3 chambres ouvertes sur jardin. Salle de bains. Salle d'eau. Dressing. De plus, une dépendance 15 m² offre 1 chambre et 1 salle d'eau. Jardin arboré 400 m², une bulle de nature et de verdure! Piscine. Parkings clos. Environnement de qualité. Tous commerces - établissements scolaires, facultés Luminy - Bus à 2 pas... Classe Climat et Classe Energie: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021): 1500/2090 €. (Copro: 4 lots. Charges: 600 €/An) EXCLUSIVITE. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 750 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 129 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1904
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 2 023 €
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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