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ROUCAS/TERRAIL 13007/EXCLUSIVITE

Marseille (13007)

Réf : 1066

Nichée au coeur d'un vallon aux allures de crèche, charmante maison au calme absolu de 110 M² habitables avec terrasses. REZ DE CHAUSSEE : séjour/salle à manger avec cheminée ouverts sur spacieuse terrasse (28 M²), superbe vue sur l'emblématique Notre Dame de la Garde. A L'ETAGE : 3 confortables chambres, une salle d'eau. Accès à un toit terrasse de 52 M² avec vue panoramique sur le vallon et la mer. Vaste atelier (25 M²), garage une voiture. Excellent état. Climatisation. Proximité immédiate des commodités : bus, commerces, écoles, tout en bénéficiant d'un environnement dépaysant et serein. Classe Energie et Classe Climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€/2720 € (2021). « Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix du bien 990 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13007

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 155 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Quartier Roucas-terrail

Terrain piscinable NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 990 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Bilans énergétiques

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