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SQUARE MONTICELLI/HOTEL PARTICULIER. BIEN D'EXCEPTION

Marseille (13008)
Réf : 971

SQUARE MONTICELLI. Pour les amoureux des demeures empreintes d'élégance et de charme, très bel hôtel particulier situé dans un environnement privilégié où se côtoient consulats et résidences familiales de très belle facture. Il dispose de 300 M² habitables harmonieusement répartis entre les espaces de réception situés au rez de chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante et les parties privées situées aux étages supérieurs : six spacieuses chambres et quatre salles de bains. La beauté de cette demeure réside dans l'alliance de ses spécificités : son architecture, sa porte d'entrée, sa montée d'escalier et l'indéniable qualité artistique de ses vitraux qui jouent un rôle majeur dans la diffusion de la lumière au sein des différentes pièces. Certains espaces offrent par ailleurs une véritable intimité : la terrasse du bureau, la véranda de la chambre lilas et le jardin d'hiver situé dans la tour au deuxième étage. L'espace extérieur, en retrait, est un véritable lieu de vie disposant d'une agréable piscine à l'abri des regards. Un vaste sous-sol accueille des pièces utilitaires (chaufferie, lingerie ...). La qualité de vie s'illustre par une proximité immédiate avec des établissements scolaires réputés mais également avec les commerces et les transports en commun.Une adresse d'exception. LA DEMEURE D'UNE VIE. DPE : D. Mandat 3837.

Prix du bien 2 500 000 €
Pièce(s) 9
300
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13008
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 750 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Quartier Monticelli
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 2 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 7 575 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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