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EXCLUSIVITE. BORELY PLAGE GRAND T3. 13008

Marseille (13008)
Réf : 1013

Charme et raffinement pour cet élégant appartement, entièrement parqueté, de 113,34 M² Loi Carrez, situé au premier étage, sans ascenseur, d'un bel hôtel particulier. Spacieuse réception de 48 M² baignée de lumière, triple exposition, avec belle hauteur sous plafond, donnant sur une petite terrasse, sans vis à vis, avec vue sur la verdure. Cuisine, bureau, 2 chambres, deux salles d'eau. Vaste cave, 2 emplacements privatifs aériens, faibles charges. Copropriété de qualité intimiste, idéalement située pour flâner dans les allées du parc Borély ou au bord de la mer. (Copro : 13 Lots. Charge : 2773 €/An). Classes Energie et Climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240/1740 €. (2021).

Prix du bien 750 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 113,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 113,34 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 24
Exposition Sud-Ouest
Quartier Borely

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 231 €
Taxe foncière annuelle 2 484 €