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Type de bien

Ville

Surface min

Référence

RODOCANACHI-PRADO

Marseille (13008)

Réf : 1045

Juché au 7ème et dernier étage d'une copropriété semi-récente de belle facture, lumineux appartement de type 3/4 en duplex, coiffé de deux superbes terrasses à ciel ouvert (65 M² et 42 M²) offrant de larges vues panoramiques. Superficie Loi Carrez : 129,70 M². Chaleureux séjour/salon 41 M² aux larges baies. Conviviale cuisine indépendante 15 M². Deux vastes chambres (16 et 15 M²) ouvertes sur balcon, possibilité 3. Salle de bains. Salle d'eau. Un escalier intérieur conduit à un espace à vivre de 17 M², ouvert sur les terrasses et le ciel. Cave. Stationnement sécurisé au sein de la copropriété. A revisiter au goût du jour. Etablissements scolaires de renom, commerces, transports, axes autoroutiers, cinémas. Une adresse de choix où tout peut se faire à pied. Classe Energie et Classe Climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750/3780 € (2021). (Copro : 182 Lots. Charges : 4020 €/An). « Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix du bien 670 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 129,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 129,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 7

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

Quartier Rodocanachi

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %

Charges 335 €

Taxe foncière annuelle 4 020 €

Bilans énergétiques

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