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Réf : 108

ROUCAS-PLAGE/VUE MER

Marseille (13008)
1 280 000 €

A propos de ce bien

Au sein d'un parc sécurisé dans somptueuse villa coloniale, très bel appartement en duplex et dernier étage, ascenseur, 165 M² habitables Loi Carrez (214 M² réels), + terrasse avec vue sur mer. Il propose : Au 1er Niveau : Un hall d'entrée, 1 suite parentale de 50 M² avec balcon, dressing, 1 salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC indépendant, 2 chambres avec chacune une salle d'eau privative, une buanderie. Le 2ème niveau accessible par un bel escalier en verre translucide propose un salon, salle à manger de 60 M² s'ouvrant une terrasse tropézienne avec très belle vue sur mer et une cuisine ouverte. Cet appartement dispose d'une cave et de deux emplacements de parking. Cette petite copropriété aux faibles charges , nichée dans une résidence privée de grand standing, au calme et entourée de verdure présente de nombreux atouts de séduction. (Copro : 7 Lots, Charges : 2980 €/An). DPE : D.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13008
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 165,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 165,02 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue MER
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition OUEST
Quartier Roucas-plage
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 2 980 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 249 €
Taxe foncière annuelle 2 532 €
DPE GES
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