DUPLEX/TERRASSE. PROX. CABOT/AIGUIER. 13009
Marseille (13009)
Réf : 1043
Cette copropriété accueille au dernier étage un DUPLEX de 123,42 M² Loi Carrez, agrémenté d'un toit terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Modulable, actuellement proposé en T3, ses propriétaires ont apporté un soin particulier à la qualité des détails, au choix des matériaux et des couleurs. Entiérement parqueté, climatisé, l'appartement propose au 1er niveau : un lumineux séjour (41 M²) ouvert par de larges baies sur un extérieur, une cuisine équipée et son coin repas, une chambre avec dressing et salle de bains. A l'étage : un vaste espace aménagé en chambre avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne), petite cuisine s'articulant autour du jardin suspendu (64M²). 2 caves, un emplacement parking privatif complètent ce bien rare à la vente. Commerces, Ecoles et Collèges à proximité. Classe Energie et Classe Climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940/1330 € (2021) (Copro : 200 Lots. Charges : 4236 €/An). « Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Joëlle BAUDRY : 06.22.93.50.33
