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Vendu
VAUBAN/NOTRE DAME 13006. T6 FAMILIAL en ATTIQUE. DERNIER ETAGE. TERRASSE 67 M² de PLAIN PIED à CIEL OUVERT.
Marseille (13006)Réf :
1069
VAUBAN/NOTRE DAME 13006. T6 FAMILIAL en ATTIQUE. DERNIER ETAGE. TERRASSE 67 M² de PLAIN PIED à CIEL OUVERT. Chaleureux appartement familial de type 6 aux accents "vintage/bobo chic" entièrement ouvert sur une extraordinaire terrasse de 67m² plein ciel au sein d'une copropriété semi-récente de qualité parfaitement entretenue. Seul à l'étage (ascenseur). Traversant Est/Ouest. Revisité par architecte en 2018 et astucieusement pensé pour une famille de 5 enfants. Superficie loi Carrez: 130m². Cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour/salon 45m² donnant sur terrasse, large vue dégagée et unique sur les toits de la ville - calme - plein soleil. 5 chambres. 2 salles d'eau. Dressings. 2 caves. Possibilité achat de 2 garages dans la copropriété en sus du prix. Classe énergie et classe climat: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1760€/2430 € (2021). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" - Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
130 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1965
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
766 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.93 %
Charges
400 €
Taxe foncière annuelle
3 338 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
