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Vendu

VAUBAN/NOTRE DAME 13006. T6 FAMILIAL en ATTIQUE. DERNIER ETAGE. TERRASSE 67 M² de PLAIN PIED à CIEL OUVERT.

Marseille (13006)
Réf : 1069

VAUBAN/NOTRE DAME 13006. T6 FAMILIAL en ATTIQUE. DERNIER ETAGE. TERRASSE 67 M² de PLAIN PIED à CIEL OUVERT. Chaleureux appartement familial de type 6 aux accents "vintage/bobo chic" entièrement ouvert sur une extraordinaire terrasse de 67m² plein ciel au sein d'une copropriété semi-récente de qualité parfaitement entretenue. Seul à l'étage (ascenseur). Traversant Est/Ouest. Revisité par architecte en 2018 et astucieusement pensé pour une famille de 5 enfants. Superficie loi Carrez: 130m². Cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour/salon 45m² donnant sur terrasse, large vue dégagée et unique sur les toits de la ville - calme - plein soleil. 5 chambres. 2 salles d'eau. Dressings. 2 caves. Possibilité achat de 2 garages dans la copropriété en sus du prix. Classe énergie et classe climat: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1760€/2430 € (2021). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" - Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23

Prix du bien 766 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 766 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 3 338 €
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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