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LORD DUVEEN (ECOLE JEANNE D'ARC). 13008

Marseille (13008)
Réf : 1093

Cette résidence, idéalement située au coeur du Carré d'Or, abrite en son cinquième étage avec ascenseur un appartement citadin, élégant, chaleureux. Parqueté, climatisé, éclairé d'une lumière traversante (S/O), sa surface habitable de 103 M² propose une spacieuse entrée, un double séjour dynamisé par la qualité des matériaux, le choix des couleurs, ouvert par de larges baies sur un balcon. A l'opposé, une cuisine contemporaine équipée, prolongée par une buanderie. Côté Nuit : un couloir équipé de dressings dessert deux chambres, une salle de bains. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, une cave complètent de bien. A proximité de toutes les commodités (écoles, métro, commerces). Classe Energie et Climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (2021) : 930/1370 €. (Copro : 226 Lots. Charges : 4536 €/An). « Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Joëlle BAUDRY : 06.22.93.50.33

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Prix du bien 475 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 9.99
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1953
Quartier Mermoz/duveen

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 378 €
Taxe foncière annuelle 2 917 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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